ZpětÚvodní strana » Správa nemovitostí

Správa nemovitostí

SPRÁVCE BUDOV - správa nemovitostí, správa budov, administrativa, účetnictví, technická správa, nová legislativa, příprava stanov, úklid a  údržba Náchod, Náchodsko, Hradecko, Královéhradecký krajIndividální správa bytových domů, administrativních, výrobních a komerčních budov. Poskytované služby jsou vhodné pro SVJ, soukromé majitele, firmy a družstva. Rozsah služeb dle potřeb klenta. Např.

Správa technicko-provozní:

  • vedení technické evidence bytových domů, administrativních, výrobních a komerčních prostor 
  • uzavírání smluv s dodavateli energií
  • zajištění pravidelných revizí a součinnost při zajištění následných oprav 
  • zajišťování odečtů vodoměrů, spotřeby TUV, elektrické energie a tepla 
  • zajištění havarijní služby 
  • zajišťování oprav a údržby bytových a nebytových domů a komerčních prostor 
  • součinnost při zajišťování větších oprav, rekonstrukcí a organizování s tím spojených výběrových řízení 
  • zastupování při jednání s dodavateli služeb 
  • pravidelná kontrola stavu domů 
  • příprava podkladů a dokumentů pro schůzi SVJ
  • zajištění pravidelného úklidu společných prostor domu a chodníku  
  • předávání a přejímání bytů a komerčních prostor dle pokynů vlastníka 
  • vyjadřování se k záměrům stavebních úprav, které svým rozsahem nepřesahují  ohlašovací povinnost dle stavebního zákona 
  • podávání návrhů na nezbytné rozsáhlejší opravy či rekonstrukce včetně zajištění odborného odhadu nákladů 
  • zajišťování rozsáhlejších oprav a rekonstrukcí podle schválených návrhů, kontrola jejich provedení a správnosti účtovaných cen v rozsahu nevyžadující stavební dozor 
  • zajištění nejvýhodnějšího pojištění domu  
  • asistence při obstarávání bankovních úvěrů, hypoték
Správa účetní a daňová:
  • evidence všech bytových a nebytových domů a komerčních prostor
  • evidence vlastníků, nájemníků v bytových a nebytových jednotkách
  • předpis služeb, fondu oprav, nájmů a všech záloh spojených s užíváním jednotek
  • pravidelná úprava záloh podle potřeb a nárůstu cen, podle pokynů vlastníků
  • vyúčtování všech záloh dle platných předpisů
  • vedení přehledu plateb a součinnost při vymáhání pohledávek
  • vyúčtování fondu oprav a pravidelné předkládání všem vlastníkům
  • vedení účetnictví domu
  • zpracování daňového přiznání
  • 1  x ročně předkládání rozvahy o výši a účelu užití prostředků na provoz,údržbu a  estetické úpravy domu, jakož i o předpokládaných příjmech z nájemného v následujícím období 
  •  zajištění nabídky výhodného ukládání rezervních finančních prostředků na termínované účty (případně účty stavebního spoření) 
Správa v oblasti právní:
  • předkládání návrhů na výpověď z nájmu komerčního prostoru, nastanou-li důvody uvedené ve smlouvě nebo vyplývající ze zákona a případně návrhů na provedení správních úkonů souvisejících s výpovědí
  • vypracování podkladů pro advokátní kancelář zastupující zájmy vlastníka týkajících se spravovaného majetku

Doplňující služby:

  • realitní služby (nákup,prodej,pronájem nemovitostí) 
  • vedení personální a mzdové agendy v následujícím členění:  
  • odměny členů statutárního orgánu 
  • dohody o provedení práce
  • energetický štítek
  • převod od bytového družstva

Prohlášení vlastníka

  • zaměření objektu a zpracování pasportů
  • vyhotovení prohlášení vlastníka 
  • vyhotovení smluv pro převod jednotek do vlastnictví a vklad na katastr 
  • právní servis 
  • založení SVJ

Veškeré informace na stránkách:  

www.spravcebudov.cz

Petr Klimeš, tel.: +420 776 637 636

Pokud poptáváte nemovitost, vyplňte a odešlete prosím následující formulář

Kontaktní formulář

,- Kč

* povinné údaje

© 2018, EUREALITY s.r.o. – všechna práva vyhrazena | RB reality

Ochrana osobních údajů | Prohlášení o přístupnosti | Mapa stránek

Webové stránky vytvořila eBRÁNA | Vytvořeno na systému RealBrána | XHTML 1.0 | CSS 3 | RB reality