Dům s jednotkami, Náchod - centrum

Nabízíme k prodeji dům v Náchodě - kousek od centra, v němž se nacházejí nebytová jednotka o CP 273 m2 a dva byty v podkroví o CP 131 m2, celková 404 m2. Investiční záměr pro vybudování více bytových jednotek. Rozložení domu v této chvíli: Bytová jednotka č.3 byt v podkroví rozdělen na dva (1+kk mezonet po rekonstrukci 2012 a 2+1 k rekonstrukci + půda) vše o velikosti cca 131 m2. Byt je prohlášením vlastníka rozdělen jako bytová jednotka v OV. Lze propojit na jeden velký byt, pronajato. Aktuální měsíční příjem z bytů cca 16 tis. Kč + energie. Jednotka č.4 nebytový prostor - bývalý obchod s výlohami do ulice, sklad, chodba, WC, kotelna, umývací místnost, sklep v 1.pp, rekonstrukce r.1996. V zadní části bývalé prostory pekárny (prostor kde byla výroba s rampou, sklad, mycí místnost, WC) postaveno r.1996 na pozemku, vysoké stropy, elektřina, plyn, voda obecní, kanalizace. Zajišťuji rozdělení prostoru na více jednotek. Topení nový kondenzační kotel, nový plynový boiler, sítě (voda obecní, kanalizace, elektro, plyn). Prostory vyžadují min. úpravy nebo rekonstrukci s možností libovolné dispozice, vhodné pro změnu na byty, ordinaci, obchod, sklad, zázemí firmy. Dům se nachází v ulici, která je spojkou s centrem města. V okolí veškerá občanská vybavenost, vlaková zastávka, pošta, školka, kousek do přírody. Město Náchod má status lázeňského města, kde znovu otevírá možnost dostavby historicky známých lázní v Bělovsi.